Vente villa - LA BAULE 170 m², 7 pièces

Villa de 170 m², en vente à LA BAULE - Arnaud BRUNEL IMMOBILIER

QUARTIER BENOÎT. Exceptionnelle Villa de 1920 située à 250 m de la Plage. Cette villa de 7 pièces classée patrimoine d'accompagnement à été rénovée dans sa totalité, seule la charmante façade à colombages a été conservée. Elle comprend de plain pied : un salon avec bow-windows, cheminée et bibliothèque en chêne massif, toutes les boiseries, les nombreux placards, les portes et l'escalier de la villa ont été créés sur mesure par un ébéniste. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, une salle à manger donnant également sur la cour abritée et ensoleillée. Il y a deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau à l'italienne, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. Dans le jardin se trouve une serre salon d'hiver. Sur l'arrière, un pavillon comprenant un espace de rangement et une buanderie-chaufferie. Tout le terrain est drainé pour faciliter l'évacuation des eaux de pluie et pavé de briques pour limiter l'entretien du jardin. Une place de stationnement. Alarme et vitrages anti-effraction sécurise la villa. DPE en cours.
Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat.

Bilan énergétique

Surfaces (villa, 170 m², , La baule)