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Agence immobilière BRUNEL Immobilier à La Baule, achat et vente d'appartement, maison, terrain et programmes neufs à La Baule, dans la Loire Atlantique
Agence immobiliere BRUNEL Immobilier à La Baule
Vente d'appartements, maisons, terrains et programmes neufs à La Baule, en Loire Atlantique

Vente villa - LA BAULE 170 m², 7 pièces

Agence Immobilière Arnaud BRUNEL IMMOBILIER à 44500 LA BAULE

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 395 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 350 000€ TTC
Honoraires : 3,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Villa de 170 m², en vente à LA BAULE - Arnaud BRUNEL IMMOBILIER

  • Réf. V038GSC
  • Villa de 7 pièces
  • Surface habitable: 170 m² env
  • Vide

QUARTIER BENOÎT. Exceptionnelle Villa de 1920 située à 250 m de la Plage. Cette villa de 7 pièces classée patrimoine d'accompagnement à été rénovée dans sa totalité, seule la charmante façade à colombages a été conservée. Elle comprend de plain pied : un salon avec bow-windows, cheminée et bibliothèque en chêne massif, toutes les boiseries, les nombreux placards, les portes et l'escalier de la villa ont été créés sur mesure par un ébéniste. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, une salle à manger donnant également sur la cour abritée et ensoleillée. Il y a deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau à l'italienne, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. Dans le jardin se trouve une serre salon d'hiver. Sur l'arrière, un pavillon comprenant un espace de rangement et une buanderie-chaufferie. Tout le terrain est drainé pour faciliter l'évacuation des eaux de pluie et pavé de briques pour limiter l'entretien du jardin. Une place de stationnement. Alarme et vitrages anti-effraction sécurise la villa. DPE en cours.
Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat.


ProximitéPlage Benoît
Situation géo.La Baule
VueJardin
ExpositionOuest
AssainissementTAE
ChauffageChauffage au sol, Chaudière
Type constr.1920
Estimation frais de Notaire   118 950€

Bilan énergétique


Surfaces (villa, 170 m², , La baule)

Surface habitable   170 m² env
Arnaud BRUNEL IMMOBILIER
46 Avenue Lajarrige
44500 LA BAULE

Contacter BRUNEL ARNAUD
06.38.53.68.91

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